Продажа домов и земельных участков в Киеве и Киевской области. Объекты от собственников и агентств недвижимости.

В базе 1880 объектов

phone +38 (097) 302 20 20
Добавить объект

Все о частных домах

Важные моменты покупки домов старой постройки

4 июля 2015

Если покупка нового дома или коттеджа не для вашего кармана, то можно остановить свое внимание на приобретении дома старой постройки, стоящего на вторичном рынке недвижимости гораздо дешевле. Единственный важный момент при такой сделке, это необходимость при выборе старого дома обращать скрупулезное внимание на юридическую документацию и общее состояние дома.


Дом старой постройки – это дом, обладающий возрастом более двадцати лет. Их возраст обуславливает и их возможные недостатки, такие как технологические особенности строительства домов того периода, возведение построек силами прошлых жильцов с использованием любых подручных строительных материалов.


При выборе конкретного дома следует обязательно обращать внимание на внешний вид постройки, наличие и состояние коммуникаций (в случае их отсутствия нужно проверить физические возможности по их проведению). Нелишним окажется изучение условий в доме относительно перепланировки или пристройки в случае необходимости.


Перед заключением сделки купли-продажи жилой недвижимости стоит внимательно осмотреть помещения дома, их внутренне и внешнее состояние, состояние крыши, кровли и подвала, наличие трещин в несущих стенах. Полезно будет осмотреть земельный участок, который относится к выбранному вами дому, его состояние, размеры, перспективы использования относительно ваших пожеланий.


Но самое главное при совершении сделки покупки старого дома – это наличие документов. Именно им должно быть уделено особое внимание. В случае отсутствия надлежащих знаний и навыков лучше для перестраховки обратиться к специалистам, например, нанять опытного юриста или риелтора, которые тщательно вычитают документы и сразу определят степень вероятности возникновения непредвиденных нюансов по правовому оформлению недвижимости, дадут рекомендации относительно целесообразности покупки этого дома.


Также будет интересно:

Как выгодно оценить дом или земельный участок

Как продать недвижимость если улицу переименовали

5 советов по покупке дома

Мифы о загородном доме

 

Последние добавленные: