
Продажа домов и земельных участков в Киеве и Киевской области. Объекты от собственников и агентств недвижимости.
В базе 1897 объектов

Все о частных домах

Почему плачут окна?
Установив новые окна, владельцы квартир и частных домов думают, что проблема с окнами, наконец-то решена. Но не тут-то было. Проблемы в большинстве случаев только начинаются. Парадокс? Но это так. Какие это проблемы?
В частном коттедже, так же как и в квартире многоэтажного дома на окнах начинает скапливаться конденсат, вода с них льется просто ручьем. Но это полбеды. Хуже всего, когда на откосах появляется сырость, с которой довольно сложно справиться. А самое страшное – это плесень. Здесь уже придется не справляться, а бороться всеми возможными способами.
Почему потеют пластиковые окна в частном доме или квартире?
По утверждению специалистов причина везде одна – смена микроклимата.
Проблема кроется в плохой вентиляции помещения.
Какая вентиляция в квартире? Окна, входная дверь, да вытяжка в кухне.
По строительным нормативам прошлого века предусматривалось наличие естественного притока свежего воздуха через неплотности окон и дверей. А отработанный воздух уходил в вытяжки, расположенные в кухне и ванной.
Но, как только начинают менять старые окна на герметичные стеклопакеты, система вентиляции перестаёт работать, и как следствие – сырость и плесень.
Частный дом гораздо больше по площади типовой квартиры, но и там система вентиляции зачастую ограничивается выводом из кухни и санузла, да и эти новшества присутствуют только в новых домах, типа коттедж. Причем вентиляция носит естественный характер, то есть, не оснащена вентиляторами, что само выйдет, то и выйдет.
А в старых домах и такого нет, только окно с форточкой да дверь.
В теплое время года в старых постройках просто открывали настежь окна и двери, а в холодную зиму - форточку. Вот и вся вентиляция.
Когда начали активно устанавливать герметичные оконные конструкции, дома, рассчитанные на естественный приток свежего воздуха через щели и дыры в оконных рамах, начинают болеть сыростью, грибком и плесенью.
Этой же болезнью, к сожалению, страдают и новостройки, но причина там другая – недостаточно просушенные стены и потолки, отсутствие естественной циркуляции воздуха.
Таким образом, первой причиной того, что на окнах появляется конденсат, и они мокнут, является нарушение естественной вентиляции в помещении.
Решением проблемы в этом случае может стать установка в профиле окна специальных клапанов, которые обеспечат циркуляцию воздуха либо наладка принудительной системы вентиляции с нормальной подачей и отводом воздуха (самое правильное, но и самое дорогое решение проблемы).
Можно ускорить процесс смены микроклимата помещения применив интенсивный прогрев дома (проще говоря - просушку) с частым проветриванием через открытые окна.
Этот вариант в большей степени подходит для частного дома. Так как только в своём доме можно самостоятельно регулировать температурный режим помещений. В квартирах, к сожалению, мы зависим от ЖЭСа и коммунальщиков, которые экономят на всем, и на отоплении в том числе.
Изменится микроклимат в комнатах, и окна тут же перестанут плакать.
Второй причиной, почему потеют пластиковые окна в частном доме и квартире, могут быть холодные, не утепленные откосы. Если раньше они постоянно обдувались потоками воздуха и всегда находились в одном температурном диапазоне, то сейчас откос то прогревается, то резко охлаждается при проветривании. Отсюда и проблемы. На окнах появляется конденсат, а за ним и все остальное.
При замене окон необходимо правильно утеплить откосы.
Подведём итог, что же поможет избавиться от "плачущих" окон, сырости и плесени:
- монтаж принудительной системы вентиляции;
- установка в профиль окна специального клапана;
- просушка помещения с частым проветриванием;
- утепление откосов.
Удачи в решении проблем!
Последние добавленные:
-
Продажа дома агентством недвижимости
2 февраля 2017
В данной статье поговорим о том, как правильно работать с агентством недвижимости и на что обратить внимание при составлении договора.
смотреть -
Как определить рыночную стоимость дома
26 января 2017
Как правильно определить стоимость участка с домом?
смотреть -
Нормативы жилого дома
26 января 2017
Сколько квадратных метров нужно для комфортной жизни семье из четырёх человек?
смотреть